Kanādas mājokļu pieejamība: budžetam draudzīgāko pilsētu atklāšana
Sapnis par īpašumtiesībām uz māju ir universāls, taču Kanādā mājokļa iegādes realitāte dažādās pilsētās ievērojami atšķiras. Lai gan daži pilsētu centri joprojām ir nepieejami vidējiem pelnītājiem, citi piedāvā pārsteidzošu pieejamību. Nesen veiktais Zoocasa pētījums atklāja nianses Kanādas mājokļu pieejamība, atklājot, kur mājas ir visvairāk un vismazāk pieejamas, pamatojoties uz vidējiem ienākumiem.
Zoocasa atklājumi par Kanādas mājokļu pieejamību
Zoocasa padziļinātā izpēte aptvēra 17 galvenos Kanādas nekustamā īpašuma tirgus. Rezultāti bija acis atveroši: 10 no šiem tirgiem personas, kas pelna pilsētas vidējos ienākumus, nevarēja atļauties māju par vidējo cenu.
Tomēr tiem, kas vēlas paplašināt savu redzesloku ārpus tādām pilsētām kā Toronto, Vankūvera un Otava, Kanādas mājokļu pieejamība kļūst par taustāmu realitāti.
Jūs varat arī patīk: Analītiķi prognozē, ka mājokļu cenas šogad saglabāsies stabilas
Pilsētas cīnās par Kanādas mājokļu pieejamību
- Sentdžona, NB – Kanādas mājokļu pieejamības ziņā vadošais ir Sentdžona, NB Ar vidējiem ienākumiem 79,000 291,000 USD, kas salīdzinājumā ar citiem tirgiem ir zemāki, vidējā mājokļa cena šeit ir pieticīgi USD 365,165 XNUMX. Šis rādītājs ir krietni zem maksimālās mājokļa cenas sliekšņa XNUMX XNUMX USD vidējiem ienākumiem, padarot Sentdžonu par mājokļu pieejamības bāku.
- Regīnas ievērojamā pieejamība — Saskačevanas galvaspilsētā Regīna parāda ievērojamu atšķirību starp vidējo mājokļa cenu 318,700 429,457 USD un to, ko var atļauties vidējais ienākumu guvējs, kas ir pat USD XNUMX XNUMX. Šādi skaitļi uzsver Regīnas stāvokli Kanādas mājokļu pieejamības ainavā.
- Citas ievērojamas pilsētas — Vinipega, Saskatūna, Edmontona, Kvebeksitija un Prinča Edvarda sala arī pievienojas rindām, piedāvājot vidējās mājokļu cenas, kas atbilst vidējo ienākumu guvēju pieejamības diapazonam. Šīs pilsētas vēl vairāk pastiprina stāstījumu par mājokļu pieejamību.
No otras puses: pilsētas, kurās nav pieejamas cenas
Vankūvera un Toronto ar strauji augošajām nekustamā īpašuma cenām rada izaicinājumus tiem, kas meklē mājokļu pieejamību.
Tā kā vidējās mājokļu cenas svārstās virs 1 miljona ASV dolāru atzīmes, šīs pilsētas joprojām ir nenotveramas daudziem vidējo ienākumu saņēmējiem. Neskatoties uz to, ka Otavā ir augstākie vidējie ienākumi — USD 106,240 XNUMX, tajā ir mājas, kas sniedzas ārpus daudziem.
Tāpat Viktorija un Kalgari, neskatoties uz to spēcīgajiem vidējiem ienākumiem, rada šķēršļus ceļā uz Kanādas mājokļu pieejamību.
Zoocasa pieeja, lai izprastu Kanādas mājokļu pieejamību, ietvēra mājsaimniecību vidējo ienākumu iegūšanu no Kanādas statistikas.
Pēc tam viņi aprēķināja šo mājsaimniecību maksimālo pieejamību, ņemot vērā tādus faktorus kā procentu likmes un amortizācijas periodi.
Vidējās mājokļu cenas, kas iegūtas no Kanādas Nekustamo īpašumu asociācijas, nodrošināja galīgo mīklas daļu.
Kanādas nekustamo īpašumu ainava ar dažādiem cenu punktiem un ienākumu kategorijām rada gan izaicinājumus, gan iespējas.
Tā kā tirgus dinamika turpina mainīties, izpratne par Kanādas mājokļu pieejamību kļūst par vissvarīgāko potenciālajiem mājokļu pircējiem un politikas veidotājiem.
Izmantojot pareizo ieskatu un stratēģijas, sapnis par īpašumtiesībām uz māju var kļūt par realitāti daudziem citiem kanādiešiem.
