मसालेदार मुद्रास्फीति डाटा पछि धितो दरहरू दुई महिनाको शिखरमा वृद्धि भयो

नयाँ उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) डेटाको प्रतिक्रियामा धितो दरले यस हप्ता अप्रत्याशित मोड लियो जसले मुद्रास्फीति अझै पकिरहेको देखाएको छ। लोकप्रिय 30-वर्ष निश्चित ऋणको औसत दर 7.14% मा गगनचुम्बी भयो - मोर्टगेज रेट ट्र्याकर मोर्टगेज न्यूज डेली अनुसार डिसेम्बरको सुरुदेखि देखिने सबैभन्दा उच्च स्तर। यो अप्रत्याशित वृद्धिले धेरै खरीददारहरूलाई किफायतीको बारेमा चिन्तित बनाएको छ।

पछिल्लो सीपीआई प्रतिवेदनले हेडलाइन मुद्रास्फीति जनवरीमा वार्षिक आधारमा ७.९% बढेको देखाएको छ, जुन अर्थशास्त्रीहरूको प्रक्षेपणभन्दा तातो छ। अपेक्षा गरिएको भन्दा तातो मुद्रास्फीति संख्याले बन्डहरू बेच्न, उपज उठाउन र यसको साथमा, धितो दरहरू निम्त्यायो। "त्यहाँ केही आशा गरिएको थियो कि मुद्रास्फीति चरममा थियो तर यी संख्याहरूले त्यसलाई ध्वस्त पार्यो," एक मोर्टगेज प्रोले भने। "जब मुद्रास्फीतिले यस प्रकारको उल्टो चकित पार्छ, यसले दर बजारलाई हड्ताल गर्छ।"

त्यसोभए घर खरीददारहरूको लागि यसको अर्थ के हो?

गत हप्तामा धितो दरमा भएको उछालले आवासको मागमा कमी ल्याउन सक्छ। 7.14% मा, औसत दरहरू वर्षको सुरुको तुलनामा धेरै उच्च छन् र 2022 को अन्तमा खरिदकर्ताहरू अभ्यस्त भएका थिए। एक स्थानीय घर जग्गा एजेन्टले बताउनुभयो, "अहिले किफायतीता एक वास्तविक चिन्ता हो। "केही खरीददारहरूले बजारबाट मूल्य निर्धारण गर्न सक्छन् वा दरहरू चिसो हुने आशामा चीजहरू पर्खन सक्छन्।" नयाँ र अवस्थित घर बिक्री हालसालै बढ्दै गएको थियो र घट्दो दरले किफायतीता बढाउँदै थियो।

केवल समयले बताउनेछ कि धितो दरमा यो हालको पप केवल एक ब्लिप हो वा नयाँ माथिल्लो प्रवृत्तिको सुरुवात हो। धेरै कुरा आगामी महिनाहरूमा मुद्रास्फीतिमा निर्भर गर्दछ। यदि मूल्य दबाब अप्रत्याशित रूपमा बढ्न जारी छ भने, सूट पछ्याउन धितो दरहरू हेर्नुहोस्। तर मुद्रास्फीति शिखरमा रहेको कुनै पनि संकेतले उनीहरूको नयाँ उच्चबाट दरहरू तान्न मद्दत गर्न सक्छ। आवास क्षेत्रले भविष्यको सीपीआई रिपोर्टहरू नजिकबाट हेर्नेछ जहाँ धितो दरहरू अर्कोतिर जान सक्छन्।