รายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย
คุณเคยได้ยินเกี่ยวกับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแต่มันคืออะไรและทำงานอย่างไร? ก สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เป็นเงินกู้ที่ใช้ทุนในบ้านของคุณเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ผู้ให้กู้ทำสินเชื่อตามมูลค่าทรัพย์สินของคุณซึ่งประเมินโดยสถาบันสินเชื่อ
สารบัญ
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยคืออะไร?
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เป็นเงินกู้ตามมูลค่าบ้านของคุณ คุณสามารถใช้เงินกู้เพื่อวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย มีประโยชน์อย่างยิ่งเมื่อคุณต้องการเงินจำนวนมากสำหรับค่าใช้จ่ายหลัก เช่น ซื้อบ้านหรือปรับปรุงบ้าน
เงินกู้ประเภทนี้มีอัตราดอกเบี้ยคงที่และมักจะชำระคืนเป็นงวดเท่าๆ กัน พวกเขาสามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีสำหรับเจ้าของบ้าน แต่ก็มีข้อเสียเช่นกัน นอกจากจะมีราคาแพงแล้ว ยังทำให้คุณเสี่ยงหากคุณไม่สามารถชำระคืนได้
จำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้ขึ้นอยู่กับประวัติเครดิตและรายได้ของคุณ คุณอาจจะได้รับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สูงถึง 80% ของมูลค่าบ้านของคุณ แต่ยิ่งคุณกู้ยืมมากเท่าไหร่ อัตราของคุณก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น
หากคุณมีคะแนนเครดิตสูง คุณจะได้ประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ยอมรับคะแนนเครดิต 700 หรือสูงกว่าเท่านั้น แต่ยังมีผู้ให้กู้ที่จะพิจารณาผู้สมัครที่มีคะแนนในช่วงกลางปี 600
อย่างไรก็ตาม คุณต้องตระหนักถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง ในกรณีที่ผิดนัด ผู้ให้กู้สามารถยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้านของคุณได้ หากคุณกำลังพยายามที่จะซื้อบ้าน คุณควรแน่ใจว่าคุณเข้าใจวิธีการทำงานของเงินกู้และการเปิดเผยข้อมูลทางการเงิน
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทำงานอย่างไร?
A สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สามารถเป็นทรัพยากรที่มีค่าสำหรับเจ้าของบ้าน มันสามารถช่วยคุณเป็นเงินทุนในการปรับปรุงบ้าน รวมหนี้ หรือชำระค่าซื้อจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม คุณควรใช้การจัดหาเงินทุนประเภทนี้ด้วยความระมัดระวัง
หากคุณยืมเงินมากเกินไป คุณอาจจบลงด้วยการจำนองใต้น้ำ จำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้จะขึ้นอยู่กับรายได้ของคุณด้วย
คุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับ a สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ด้วยคะแนนเครดิต 600 ขึ้นไป คุณจะต้องการซื้อสินค้ารอบ ๆ เพื่อหาอัตราที่ดีที่สุด ผู้ให้กู้หลายรายจะเสนออัตราดอกเบี้ยคงที่ให้กับคุณ
โดยทั่วไปก สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เป็นเงินกู้ที่มีหลักประกันซึ่งชำระด้วยการชำระเงินรายเดือน เป็นแบบฉบับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ชำระคืนในระยะเวลาห้าถึงสามสิบปี
เงินกู้มักจะค้ำประกันโดยบ้านของคุณ ซึ่งหมายความว่าหากคุณไม่สามารถชำระเงินกู้คืน ผู้ให้กู้สามารถยึดบ้านของคุณโดยการยึดสังหาริมทรัพย์
รับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย มันง่าย. ผู้ให้กู้จะทำการตรวจสอบเครดิตและสั่งการประเมิน การประเมินโดยมืออาชีพที่ดีจะเป็นตัวกำหนดมูลค่าบ้านของคุณ จากนั้นคุณจะสามารถกู้ได้สูงสุด 80 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมิน
หนึ่งในส่วนที่ยอดเยี่ยมที่สุดของการได้รับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ ไม่ว่าคุณจะต้องการชำระค่าสร้างบ้านใหม่หรือรวมหนี้ของคุณ ก สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย อาจเป็นวิธีที่ดีในการรักษาเงินสดก้อนหนึ่ง
วิธีรับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อบ้าน
เมื่อคุณกำลังจะซื้อบ้าน สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เป็นขั้นตอนที่สำคัญ คุณอาจพบว่าคุณสามารถได้รับมากกว่าที่คุณวางแผนไว้ในตอนแรก หากคุณไม่เป็นเช่นนั้น คุณควรทราบว่าเหตุใดคุณจึงถูกปฏิเสธ
วิธีหนึ่งที่ผู้ให้กู้พิจารณาว่าคุณมีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับเงินกู้หรือไม่คือการตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณ โดยทั่วไป ยิ่งคะแนนของคุณสูงเท่าไร คุณก็ยิ่งมีโอกาสได้รับการอนุมัติมากขึ้นเท่านั้น
คุณยังสามารถปรับปรุงเครดิตของคุณได้โดยการชำระเงินตรงเวลาและชำระหนี้ นอกจากนี้ คะแนนที่สูงยังช่วยให้คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีขึ้น
เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดจากการอนุมัติล่วงหน้า คุณควรทำการบ้านและสมัครกับผู้ให้กู้หลายราย คุณสามารถใช้ส่วนลดค่าธรรมเนียมได้
คุณสามารถรับจดหมายอนุมัติล่วงหน้าได้โดยไปที่ธนาคารหรือสถาบันสินเชื่อในพื้นที่ของคุณ เอกสารเหล่านี้มักมีวันหมดอายุ 30 ถึง 60 วัน
จากนั้นคุณสามารถใช้เอกสารนี้เพื่อซื้อบ้านใหม่โดยไม่ต้องเปลี่ยนราคาเป้าหมายของคุณ
อีกวิธีหนึ่งในการเพิ่มโอกาสในการได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับวงเงินสินเชื่อบ้านคือการปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณ การเพิ่มคะแนนของคุณไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป
อย่างไรก็ตาม คุณสามารถทำได้โดยหลีกเลี่ยงการเปิดบัญชีใหม่ ชำระหนี้ และชำระเงินตรงเวลา
วิดีโอ Youtube เกี่ยวกับส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้าน
อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเป็นอย่างไร? อัตราดอกเบี้ยทั่วไปสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่ที่ประมาณ 5.5% ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2023 อย่างไรก็ตาม อัตราอาจแตกต่างกันอย่างมากโดยขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้และองค์ประกอบอื่นๆ
เพื่อให้ได้ราคาต่อรองที่ดีที่สุด คุณควรเลือกซื้อของและเปรียบเทียบราคาจากผู้ให้กู้หลายรายเสมอ
ด้านล่างนี้เป็นตารางที่มีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปสำหรับผู้ให้กู้รายใหญ่บางรายเพื่อให้คุณทราบว่าอัตราใดที่อาจมีลักษณะดังนี้:
| ผู้ให้ยืม | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย |
| TD Bank | 4.49% |
| กองทัพเรือสหรัฐเครดิตยูเนี่ย | 5.74% |
| ค้นพบ | 6.99% |
| ธนาคารสหรัฐ | 6.25% |
ความคิดสุดท้าย
โดยสรุปแล้ว เจ้าของบ้านที่ต้องการเงินจำนวนมากเพื่อชำระค่าใช้จ่ายจำนวนมากหรือเพื่อรวมหนี้อาจพบว่าสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านเป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจอันตรายและข้อเสียที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนประเภทนี้ การซื้อสินค้ารอบ ๆ และเปรียบเทียบราคาจากผู้ให้กู้หลายรายเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด
พิจารณาปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณ ชำระเงินตรงเวลา และชำระหนี้ หากคุณกำลังคิดที่จะได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับการยอมรับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอาจให้ทรัพยากรที่คุณต้องการเพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์หากคุณทำการวางแผนและการวิจัยที่จำเป็น
คุณอาจจะชอบ
ธนาคารออนไลน์ที่ดีที่สุดของอเมริกา… ได้โปรด คลิก ที่นี่เพื่ออ่าน
ยิ่งใหญ่มากขึ้น คลิก สำหรับรายละเอียดของหุ้นในบ้านของ Bank Of America
คำถามที่พบบ่อย
ข้อเสียเปรียบที่สำคัญของสินเชื่อที่อยู่อาศัยคือความเสี่ยงที่จะสูญเสียบ้านหากคุณผิดนัดเงินกู้ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอาจเพิ่มหนี้ของคุณและส่งผลให้มีการชำระเงินรายเดือนสูงขึ้น
ในสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ผู้กู้จะจำนำมูลค่าบ้านของตนเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ โดยปกติแล้วเงินกู้จะชำระคืนตามระยะเวลาที่กำหนดเป็นงวดปกติ
อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาของเงินกู้ และค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้เป็นเพียงตัวแปรบางส่วนที่จะส่งผลต่อการชำระเงินรายเดือนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยมูลค่า 50,000 ดอลลาร์ หากต้องการทราบการชำระเงินรายเดือนที่แม่นยำสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ควรใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อหรือพูดคุยกับผู้ให้กู้
มูลค่าทรัพย์สินของคุณ จำนวนหุ้นที่คุณมีในบ้าน และคะแนนเครดิตของคุณจะส่งผลต่อจำนวนเงินที่คุณสามารถกู้ผ่านสินเชื่อบ้านได้ โดยปกติผู้ให้กู้จะให้คุณยืมได้มากถึง 80% ของทุนในบ้านของคุณ
หากคุณต้องการเงินกู้จำนวนมากสำหรับการซ่อมแซมบ้านหรือเพื่อรวมหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูง สินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาด แต่คุณควรประเมินความสามารถในการชำระเงินกู้รายเดือนอย่างรอบคอบและหลีกเลี่ยงการทำให้บ้านของคุณตกอยู่ในอันตรายจากการเป็นหนี้มากเกินไป
