ความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของแคนาดา: เปิดตัวเมืองที่เป็นมิตรกับงบประมาณมากที่สุด
ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านนั้นเป็นสากล แต่ในแคนาดา ความเป็นจริงในการซื้อบ้านจะแตกต่างกันไปในแต่ละเมือง ในขณะที่ใจกลางเมืองบางแห่งยังไม่สามารถเข้าถึงได้สำหรับผู้มีรายได้เฉลี่ย แต่บางแห่งก็มีราคาที่สามารถจ่ายได้อย่างน่าประหลาดใจ การศึกษาล่าสุดโดย Zoocasa ได้แสดงให้เห็นความแตกต่างของ ความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของแคนาดาเผยให้เห็นว่าบ้านไหนเข้าถึงได้มากที่สุดและน้อยที่สุดตามรายได้เฉลี่ย
การค้นพบของ Zoocasa เกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของแคนาดา
การวิจัยเชิงลึกของ Zoocasa ครอบคลุม 17 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญของแคนาดา ผลลัพธ์ที่ได้เปิดหูเปิดตา: ใน 10 ตลาดเหล่านี้ บุคคลที่มีรายได้เฉลี่ยของเมืองไม่สามารถซื้อบ้านในราคาเฉลี่ยได้
อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่เต็มใจที่จะขยายขอบเขตออกไปนอกเมืองต่างๆ เช่น โทรอนโต แวนคูเวอร์ และออตตาวา ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของแคนาดากลายเป็นความจริงที่จับต้องได้
คุณอาจชอบ: นักวิเคราะห์คาดการณ์ราคาบ้านจะทรงตัวในปีนี้
เมืองที่สนับสนุนความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของแคนาดา
- Saint John, NB – ผู้นำกลุ่มในด้านความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของแคนาดาคือ Saint John, NB ด้วยรายได้เฉลี่ยที่ 79,000 ดอลลาร์ซึ่งอยู่ในระดับที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับตลาดอื่น ๆ ราคาบ้านเฉลี่ยที่นี่อยู่ที่ 291,000 ดอลลาร์เล็กน้อย ตัวเลขนี้ต่ำกว่าเกณฑ์ราคาบ้านสูงสุดที่ 365,165 ดอลลาร์สำหรับผู้มีรายได้เฉลี่ย ทำให้ Saint John เป็นสัญลักษณ์ของความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย
- ความสามารถในการจ่ายที่โดดเด่นของ Regina – Regina เมืองหลวงของรัฐซัสแคตเชวัน แสดงให้เห็นถึงช่องว่างที่สำคัญระหว่างราคาบ้านเฉลี่ยที่ 318,700 ดอลลาร์ และสิ่งที่ผู้มีรายได้ปานกลางสามารถจ่ายได้ ซึ่งสูงถึง 429,457 ดอลลาร์ ตัวเลขดังกล่าวเน้นย้ำถึงจุดยืนของ Regina ในภูมิทัศน์ความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของแคนาดา
- เมืองอื่น ๆ ที่ทำเครื่องหมาย - Winnipeg, Saskatoon, Edmonton, Quebec City และ Prince Edward Island ก็เข้าร่วมการจัดอันดับโดยเสนอราคาบ้านเฉลี่ยที่สอดคล้องกับช่วงความสามารถในการจ่ายสำหรับผู้มีรายได้เฉลี่ย เมืองเหล่านี้ส่งเสริมการเล่าเรื่องของความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย
ด้านพลิก: เมืองที่ราคาย่อมเยาหลบเลี่ยง
แวนคูเวอร์และโตรอนโตซึ่งมีราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้น ก่อให้เกิดความท้าทายสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถจ่ายได้
ด้วยราคาบ้านเฉลี่ยที่สูงกว่า 1 ล้านดอลลาร์ เมืองเหล่านี้ยังคงเข้าใจยากสำหรับผู้มีรายได้เฉลี่ยจำนวนมาก ออตตาวาแม้จะมีรายได้เฉลี่ยสูงสุดที่ 106,240 ดอลลาร์ แต่ก็มีที่อยู่อาศัยที่เกินขอบเขตทางการเงินของหลาย ๆ คน
ในทำนองเดียวกัน Victoria และ Calgary แม้จะมีรายได้เฉลี่ยที่แข็งแกร่ง แต่ก็ยังมีอุปสรรคในเส้นทางของความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของแคนาดา
วิธีการของ Zoocasa ในการทำความเข้าใจความสามารถในการจ่ายของที่อยู่อาศัยในแคนาดาเกี่ยวข้องกับการรวบรวมรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนจากสถิติของแคนาดา
จากนั้นจึงคำนวณความสามารถในการจ่ายสูงสุดสำหรับครัวเรือนเหล่านี้ โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาตัดจำหน่าย
ราคาบ้านโดยเฉลี่ยซึ่งมาจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งแคนาดา เป็นปริศนาชิ้นสุดท้าย
ภูมิทัศน์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของแคนาดาซึ่งมีจุดราคาและช่วงรายได้ที่หลากหลาย นำเสนอทั้งความท้าทายและโอกาส
ในขณะที่พลวัตของตลาดมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง การทำความเข้าใจความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของแคนาดากลายเป็นสิ่งสำคัญยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพและผู้กำหนดนโยบายเหมือนกัน
ด้วยข้อมูลเชิงลึกและกลยุทธ์ที่ถูกต้อง ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านจะกลายเป็นจริงสำหรับชาวแคนาดาจำนวนมาก
