Airbnb kiện thành phố New York về các hạn chế cho thuê ngắn hạn

Airbnb đã đệ đơn kiện Thành phố New York, thách thức các quy định hạn chế đối với các dịch vụ cho thuê ngắn hạn tại Airbnb New York. Công ty lập luận rằng các quy định này ảnh hưởng lớn đến sự sẵn có của các dịch vụ cho thuê ngắn hạn. Và đã có hành động pháp lý để giải quyết vấn đề.

Vụ kiện chống lại Airbnb New York

Đáp lại sắc lệnh áp đặt các hạn chế tùy tiện đối với việc cho thuê ngắn hạn, Công ty đã đệ đơn kiện Thành phố New York. Các quy định, sẽ được thi hành vào tháng tới, sẽ yêu cầu chủ sở hữu đăng ký tài sản của họ, tiết lộ người cư ngụ.

Và tuân thủ các pháp lệnh phân vùng và bảo trì. Airbnb cho rằng những hạn chế này là cực đoan và áp bức, gây trở ngại đáng kể đối với việc cho thuê ngắn hạn ở Airbnb New York.

Airbnb lập luận rằng kế hoạch đăng ký được nhúng trong sắc lệnh dường như được thiết kế để thúc đẩy giao dịch cho thuê ngắn hạn ra khỏi Thành phố New York.

Công ty tuyên bố rằng các lựa chọn thay thế hợp lý không được Văn phòng Thực thi Đặc biệt của thị trưởng xem xét. Rời khỏi Airbnb mà không còn lựa chọn nào khác ngoài việc thực hiện hành động pháp lý.

Vụ kiện nhằm thách thức các hạn chế và bảo vệ lợi ích của chủ nhà Airbnb New York.

Người phát ngôn của Thị trưởng Eric Adams đã tuyên bố rằng thành phố sẽ xem xét vụ kiện. Các quan chức thành phố khẳng định rằng các quy định quản lý việc cho thuê ngắn hạn đã được thiết lập trong nhiều năm. Và luật đăng ký năm 2022 đã được hội đồng thành phố thông qua một cách thích hợp.

Vụ kiện này không phải là cuộc chiến pháp lý đầu tiên giữa công ty và thành phố New York. Vì công ty trước đó đã kiện tiểu bang vào năm 2016 về lệnh cấm quảng cáo cho thuê ngắn hạn.

Tác động của các quy định địa phương Thành phố New York

Các quy định hạn chế của Thành phố New York đối với việc cho thuê ngắn hạn phản ánh xu hướng rộng lớn hơn của các cộng đồng địa phương đang tìm cách điều chỉnh những chỗ ở như vậy. Trong khi giải quyết các mối quan tâm về tình trạng sẵn có của nhà ở, khả năng sinh sống của cộng đồng và sự an toàn.

Tác động của việc cho thuê ngắn hạn đối với nhà ở giá rẻ và động lực của khu vực lân cận đã là chủ đề tranh luận trên toàn cầu.

Florence, Ý, gần đây đã thực hiện lệnh cấm cho thuê kỳ nghỉ mới ở trung tâm lịch sử của nó. Cũng nhấn mạnh các cuộc thảo luận đang diễn ra xung quanh các quy định cho thuê ngắn hạn.

Đơn kiện do Airbnb đệ trình chống lại Thành phố New York nêu bật sự phản đối của công ty đối với các quy định hạn chế đối với dịch vụ cho thuê ngắn hạn tại Airbnb New York.

Khi cuộc chiến pháp lý mở ra, kết quả cũng sẽ có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường cho thuê ngắn hạn. Và cũng là sự cân bằng giữa du lịch, sự sẵn có của nhà ở và các mối quan tâm của cộng đồng.

Tranh chấp giữa Airbnb và Thành phố New York là minh chứng cho những thách thức đang diễn ra mà các thành phố trên toàn thế giới phải đối mặt trong việc quản lý tác động của việc cho thuê ngắn hạn đối với cộng đồng của họ.