Kanadanın Əlverişli Mənzil: Ən Büdcə Dostu Şəhərlərin Açılması
Ev sahibi olmaq arzusu universaldır, lakin Kanadada ev almaq reallığı şəhərlər arasında əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir. Bəzi şəhər mərkəzləri orta gəlirli insanlar üçün əlçatmaz olsa da, digərləri təəccüblü əlverişli qiymət təklif edir. Zoocasa tərəfindən edilən son araşdırma nüansları ortaya çıxardı Kanadalı mənzillərin əlverişliliyi, orta gəlirlərə əsasən evlərin ən çox və ən az əlçatan olduğu yerləri aşkar etmək.
Zoocasa-nın Kanadanın Mənzil Münasibliyinə dair Tapıntıları
Zoocasa-nın dərin araşdırması Kanadanın 17 əsas daşınmaz əmlak bazarını əhatə edib. Nəticələr göz açıb: bu bazarların 10-da şəhərin orta gəliri olan şəxslər orta qiymətə ev ala bilmirdilər.
Bununla belə, Toronto, Vankuver və Ottava kimi şəhərlərdən kənarda öz üfüqlərini genişləndirmək istəyənlər üçün Kanadanın Mənzil Sərfəliliyi maddi reallığa çevrilir.
Siz həmçinin kimi ola bilər: Analitiklər bu il ev qiymətlərinin sabit qalacağını proqnozlaşdırırlar
Şəhərlər Kanadanın Əlverişli Yaşayışını Çempion edir
- Sent Con, NB – Kanadanın Mənzil Münasibliyi paketinə liderlik edən Sent Con, NB. Digər bazarlarla müqayisədə daha aşağı olan 79,000 dollarlıq orta gəlirlə burada evin orta qiyməti təvazökar 291,000 dollar təşkil edir. Bu rəqəm, orta gəlir əldə edənlər üçün 365,165 ABŞ dolları olan maksimum ev qiyməti həddinin çox altındadır və bu, Saint John-u Mənzil Münasibliyinin çırağı halına gətirir.
- Reginanın Möhtəşəm Əlverişliliyi – Saskaçevanın paytaxtı Regina, 318,700 dollarlıq orta ev qiyməti ilə orta gəlir əldə edən şəxsin ödəyə biləcəyi, yəni 429,457 dollara qədər olan əhəmiyyətli fərqi nümayiş etdirir. Bu cür rəqəmlər Reginanın Kanadanın Mənzil Sərfəliliyi mənzərəsindəki mövqeyini vurğulayır.
- İşarə yaradan digər şəhərlər - Winnipeg, Saskatoon, Edmonton, Quebec City və Prince Edward Island da sıraya qoşularaq, orta gəlirli insanlar üçün əlverişli qiymət aralığına uyğun orta ev qiymətləri təklif edir. Bu şəhərlər Mənzil Əlverişliliyi hekayəsini daha da gücləndirir.
Flip Side: Əlverişli qiymətin qaçırıldığı şəhərlər
Vankuver və Toronto, daşınmaz əmlak qiymətlərinin yüksəlməsi ilə, Əlverişli mənzil axtaranlar üçün problemlər yaradır.
Orta ev qiymətləri 1 milyon dollardan yuxarı olan bu şəhərlər bir çox orta gəlir əldə edənlər üçün çətin olaraq qalır. Ottava, ən yüksək orta gəlirlə 106,240 dollarla öyünməsinə baxmayaraq, çoxlarının maliyyə imkanlarından kənara çıxan evlərə malikdir.
Eynilə, Viktoriya və Kalqari, sağlam orta gəlirlərinə baxmayaraq, Kanadanın Mənzil Münasibliyi yolunda maneələr yaradır.
Zoocasa-nın Kanadanın Mənzil Münasibliyini anlamaq üçün yanaşması Kanada Statistikasından orta ev təsərrüfatlarının gəlirlərini toplamaqdan ibarət idi.
Daha sonra onlar faiz dərəcələri və amortizasiya müddətləri kimi amilləri nəzərə alaraq bu ev təsərrüfatları üçün maksimum əlverişliliyi hesabladılar.
Kanada Daşınmaz Əmlak Assosiasiyasından əldə edilən orta ev qiymətləri tapmacanın son hissəsini təmin etdi.
Müxtəlif qiymət nöqtələri və gəlir mötərizələri ilə Kanada daşınmaz əmlak mənzərəsi həm çətinliklər, həm də imkanlar təqdim edir.
Bazarın dinamikası dəyişməyə davam etdikcə, Kanadanın Mənzil Münasibliyini başa düşmək həm potensial ev alıcıları, həm də siyasətçilər üçün vacib məsələyə çevrilir.
Düzgün fikirlər və strategiyalarla ev sahibi olmaq arzusu daha çox kanadalı üçün reallığa çevrilə bilər.
