Northbridge İqtisadi İnkişaf üçün Deerfield Beach Sənaye Kompleksinə 18 milyon dollar sərmayə qoyur

İnvestisiya firması NorthBridge Partners bu yaxınlarda 18.1 milyon dollara Deerfield Beach-də üç binadan ibarət sənaye kompleksi alıb. 1250 South Powerline Road-da yerləşən Powerline Ticarət Parkı 4.5 akr ərazini əhatə edir və 72,919 kvadrat fut sənaye sahəsi təklif edir. 1989-cu ildə tikilmiş park, Massaçusets ştatının Ueykfild filialı tərəfindən kvadrat fut üçün 248 dollara alınıb.

Əməliyyata həm alıcı, həm də satıcı - San-Fransiskoda yerləşən Bristol Qrupunun filialı olan Cushman & Wakefield-dən Mike Davis və Dominic Montazemi kömək etdi. Bristol ilk olaraq 2013-cü ildə əmlakı NorthBridge-ə satmazdan əvvəl 3.9 milyon dollara almışdı.

Böyük İnvestisiyalar

İdarəedici partnyorlar Greg Lauze və Dean Atkinsin rəhbərlik etdiyi NorthBridge, Birləşmiş Ştatlarda bazardan kənar sənaye və logistika obyektlərinin əldə edilməsində ixtisaslaşmışdır. Firma bu yaxınlarda Nyu Yorkda yerləşən Park Madison Partners ilə kiçik və orta ölçülü anbar binalarını hədəf alaraq 950 milyon dollar topladı.

Deerfield Beach daxil olan şimal-şərq Broward sənaye alt bazarı, Broward County-də ən aşağı vakansiya dərəcəsi və orta icarə haqqı ilə öyünür. Colliers-in birinci rüb hesabatına görə, şimal-şərq Browardda vakansiya nisbəti 4.4 faiz təşkil etdi, ev sahibləri hər kvadrat metr üçün orta hesabla 16.43 dollar istədi. Bu nisbət Broward County-dəki digər submarketlərlə müqayisədə ən aşağı idi.

Son zamanlar Cənubi Floridada sənaye daşınmaz əmlak sövdələşmələri artmaqdadır. Mart ayında Nyu-Yorkda yerləşən Woodhill Real Estate şirkəti Hialeahda 26 milyon dollara altı anbar, qalstuklu geyim şirkətinin rəhbərləri Mordechai və Shlomo Hasson isə 12.5 milyon dollara Coral Springs anbarı alıblar. Bu əməliyyatlar regionda artan tələbatı və investisiya imkanlarını nümayiş etdirir.

NorthBridge Partners tərəfindən Deerfield Beach sənaye kompleksinə sərmayə axını bu ərazidə iqtisadi artımın müsbət perspektivini ifadə edir. Sənaye və logistika xüsusiyyətlərinə diqqət yetirməklə, NorthBridge-in alınması Deerfield Beach və ətraf ərazilərdə iş yerlərinin yaradılması və iqtisadi inkişaf potensialını vurğulayır.