중국 최대의 부동산 스캔들: Evergrande의 몰락

Evergrande는 대규모 회계 사기로 매출 수치를 78억 달러 부풀린 혐의로 기소되었습니다. 에버그란데 스캔들은 국가를 충격에 빠뜨렸고 중국의 부동산 부문을 더욱 불안정하게 만들었습니다.

China Evergrande Group의 주요 계열사인 Hengda Real Estate는 214년에 29.7억 위안(2019억 달러), 350년에는 49.3억 위안(2020억 달러)의 추가 매출을 허위로 보고했다고 인정했습니다. 중국 증권 감독 기관인 CSRC는 Evergrande의 창립자 Hui Ka Yan과 기타 임원들은 사기 행위에 대한 무거운 벌금과 평생 금지 조치를 받았습니다.

부풀려진 수익 수치는 2019년 Hengda 전체의 절반을 차지했고 79년에는 무려 2020%를 차지했습니다. 수익은 63년 동안 87%와 20.8% 과장되었습니다. 가장 충격적인 것은 Evergrande가 위조된 재무제표를 사용하여 XNUMX억 위안의 채권을 사기적으로 발행할 수 있었다는 것입니다.

어떻게 이런 일이 일어날 수 있었습니까?

CSRC에 따르면 Hui Ka Yan은 부하 직원에게 Hengda의 연간 실적을 "거짓 부풀려" 지시했습니다. 최고 감독자로서 Hui는 진실을 숨기기 위해 “특히 터무니없는” 행동을 취했고 재무 보고서 공개를 연기했습니다. 수년 동안 Evergrande는 막대한 부채를 통해 공격적으로 확장해 왔으며, 지속 불가능한 성장을 유지하기 위해 사기 회계를 사용했을 가능성이 높습니다. 이번 스캔들은 이미 에버그란데의 난잡한 채무 불이행으로 인해 휘청거리고 있는 중국의 부동산 부문에 또 다른 타격입니다.

Evergrande의 몰락은 중국 부동산 시장을 황폐화시켰고 국가 금융 시스템에 대한 신뢰를 손상시켰습니다. 부채가 300억 달러로 추정되는 이 회사는 여전히 세계에서 가장 빚을 진 개발업체입니다. 전염병이 확산되면 붕괴는 국가 경제에 심각한 위험을 초래할 수 있습니다. 분식회계 폭로는 한때 높이 날던 대기업에 남아 있던 작은 신뢰를 더욱 약화시켰습니다. Evergrande의 죽음이 완전히 밝혀지려면 수년이 걸릴 수 있습니다.