Үйдүн баасы узакка созулган төмөндөөдөн кийин бир аз өсүштү
Үйдүн баасы бир жылдан ашык төмөндөгөндөн кийин, мүлк рыногу акыры бурчка айланып кетиши мүмкүн. Nationwide жаңы маалыматтарына ылайык, үй баалары февраль айында мурунку жылга салыштырмалуу 1.2% га өскөн - 12 айдан ашык убакытта биринчи жылдык өсүш.
Улуу Британия боюнча үйлөрдүн орточо баасы учурда 260,420 фунт стерлингди түзөт, бирок алар 3-жылдын жайкы чокусунан 2022% төмөн бойдон калууда. Роберт Гарднер, Nationwide компаниясынын башкы экономисти: "Жылдын аягында насыяга кеткен чыгымдардын төмөндөшү турак жай рыногунун көтөрүлүшүнө түрткү болду окшойт" деп комментарий берди.
Бирок, белгисиздик дагы эле сектордо чоң. Жакынкы келечектеги перспективалар "өтө белгисиз", Англия Банкынын пайыздык чен чечимдери негизги фактор катары сүрөттөлөт. Эгерде тарифтер көтөрүлө берсе, ал үй баасына дагы төмөндөө басымын тийгизиши мүмкүн.
Жеткиликтүүлүк кыйынчылык бойдон калууда
Көптөгөн болочок сатып алуучулар үчүн, өзгөчө биринчи жолу сатып алуучулар үчүн, жеткиликтүүлүк дагы эле бүгүнкү рынокто чоң тоскоолдук болуп саналат. Үйдүн баалары жана ипотекалык кредиттин ставкалары бир жыл мурункуга караганда жогору болгондуктан, кээ бирөөлөр үчүн үйгө ээ болуу кыялы ишке ашпай тургандай сезилет. Жаңы канцлер ушул жуманын бюджетинде каралышы мүмкүн болгон багыттардын бири - мүлк тепкичине чыгууну каалагандар үчүн колдоону күчөтүү. Бирок, ар кандай интервенциялар кылдаттык менен ишке ашырылбаса, үй баасын дагы жогорулатып жиберүү коркунучу бар.
Ушул февраль айындагы үй баасынын көтөрүлүшү аномалиябы же туруктуу калыбына келүүнүн башталышыбы, аны убакыт көрсөтөт. Инфляция жана пайыздык чендер сыяктуу макроэкономикалык факторлор алдыдагы айларда кандайча өзгөрөөрүнөн көп нерсе көз каранды. Азырынча көз караш белгисиз бойдон калууда.
