Northbridge investuje 18 miliónov dolárov do priemyselného komplexu Deerfield Beach pre hospodársky rast
Investičná spoločnosť NorthBridge Partners nedávno získala priemyselný komplex s tromi budovami v Deerfield Beach za 18.1 milióna dolárov. Powerline Commerce Park, ktorý sa nachádza na 1250 South Powerline Road, má rozlohu 4.5 akrov a ponúka 72,919 1989 štvorcových stôp priemyselného priestoru. Park, postavený v roku 248, kúpila pobočka Northbridge vo Wakefielde v štáte Massachusetts za cenu XNUMX dolárov za štvorcový meter.
Transakciu uľahčili Mike Davis a Dominic Montazemi zo spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorí zastupujú kupujúceho aj predávajúceho – pridruženú spoločnosť Bristol Group so sídlom v San Franciscu. Bristol pôvodne získal nehnuteľnosť v roku 2013 za 3.9 milióna dolárov a potom ju predal spoločnosti NorthBridge.
Veľké investície
NorthBridge, vedená riadiacimi partnermi Gregom Lauzeom a Deanom Atkinsom, sa špecializuje na získavanie priemyselných a logistických nehnuteľností mimo trhu v Spojených štátoch. Firma nedávno získala 950 miliónov dolárov so sídlom v New Yorku Park Madison Partners so zameraním na malé až stredne veľké skladové budovy.
Severovýchodný priemyselný podtrh Broward, ktorý zahŕňa Deerfield Beach, sa môže pochváliť najnižšou mierou neobsadenosti a priemerným požadovaným nájomným v okrese Broward. Podľa správy Colliers za prvý štvrťrok bola miera neobsadenosti v severovýchodnom Browarde na úrovni 4.4 percenta, pričom prenajímatelia žiadali v priemere 16.43 USD za štvorcový meter. Táto miera bola najnižšia v porovnaní s ostatnými podtrhmi v okrese Broward.
Dohody s priemyselnými nehnuteľnosťami sú na južnej Floride v poslednom čase na vzostupe. V marci spoločnosť Woodhill Real Estate so sídlom v New Yorku získala šesť skladov v Hialeah za 26 miliónov dolárov, zatiaľ čo manažéri odevných spoločností Mordechai a Shlomo Hassonovci kúpili sklad Coral Springs za 12.5 milióna dolárov. Tieto transakcie dokazujú rastúci dopyt a investičné príležitosti v regióne.
Prílev investícií do priemyselného komplexu Deerfield Beach od NorthBridge Partners znamená pozitívny výhľad pre hospodársky rast v tejto oblasti. So zameraním na priemyselné a logistické nehnuteľnosti akvizícia NorthBridge zdôrazňuje potenciál pre vytváranie pracovných miest a ekonomický rozvoj v Deerfield Beach a okolitých oblastiach.
