Northbridge investon 18 milion dollarë në Kompleksin Industrial Deerfield Beach për Rritjen Ekonomike
Firma e investimeve NorthBridge Partners ka blerë së fundmi një kompleks industrial me tre ndërtesa në Deerfield Beach për 18.1 milionë dollarë. Powerline Commerce Park, i vendosur në 1250 South Powerline Road, shtrihet në 4.5 hektarë dhe ofron 72,919 metra katrorë hapësirë industriale. Parku, i ndërtuar në vitin 1989, u ble nga një filial i Wakefield, Northbridge me bazë në Massachusetts, me një tarifë prej 248 dollarë për këmbë katrore.
Transaksioni u lehtësua nga Mike Davis dhe Dominic Montazemi nga Cushman & Wakefield, duke përfaqësuar si blerësin ashtu edhe shitësin - një degë e Bristol Group me qendër në San Francisko. Bristol fillimisht e kishte blerë pronën në vitin 2013 për 3.9 milionë dollarë përpara se ta shiste në NorthBridge.
Investime të mëdha
NorthBridge, e udhëhequr nga partnerët menaxhues Greg Lauze dhe Dean Atkins, është e specializuar në blerjen e pronave industriale dhe logjistike jashtë tregut në të gjithë Shtetet e Bashkuara. Firma së fundmi mblodhi 950 milionë dollarë me Park Madison Partners me bazë në Nju Jork, duke synuar ndërtesat e magazinave të vogla dhe të mesme.
Nëntregu industrial në verilindje Broward, i cili përfshin Deerfield Beach, krenohet me shkallën më të ulët të vendeve të lira të punës dhe qiranë mesatare të kërkuar në Broward County. Sipas një raporti të tremujorit të parë nga Colliers, shkalla e vendeve të lira në verilindje të Broward ishte 4.4 për qind, me pronarët që kërkonin mesatarisht 16.43 dollarë për këmbë katrore. Kjo normë ishte më e ulëta në krahasim me nëntregjet e tjera në Broward County.
Marrëveshjet e pasurive të paluajtshme industriale kanë qenë në rritje në Florida të Jugut kohët e fundit. Në mars, Woodhill Real Estate me bazë në Nju Jork bleu gjashtë magazina në Hialeah për 26 milionë dollarë, ndërsa drejtuesit e kompanisë së veshjeve me kravata Mordechai dhe Shlomo Hasson blenë një magazinë Coral Springs për 12.5 milionë dollarë. Këto transaksione demonstrojnë kërkesën në rritje dhe mundësitë e investimeve në rajon.
Fluksi i investimeve në kompleksin industrial Deerfield Beach nga NorthBridge Partners nënkupton një perspektivë pozitive për rritjen ekonomike në zonë. Me fokus në pronat industriale dhe logjistike, blerja e NorthBridge thekson potencialin për krijimin e vendeve të punës dhe zhvillimin ekonomik në Deerfield Beach dhe zonat përreth.
