Blackstone bën bastin e tyre më të madh në sektorin e shumëfamiljeve me 10 miliardë dollarë blerje të komuniteteve AIR

Në blerjen e tyre më të madhe ndonjëherë në sektorin e pasurive të paluajtshme shumëfamiljare, Blackstone ka rënë dakord të blejë AIR Communities për rreth 10 miliardë dollarë. Marrëveshja me para në dorë përfaqëson shfaqjen më të madhe të besimit të Blackstone ende në industrinë e banesave me qira. AIR Communities zotëron prona shumëfamiljare bregdetare në tregjet kryesore amerikane si Bostoni, Los Angeles dhe Miami. Ai tani do të kontrollohet nga Blackstone i industrisë me peshë të rëndë.

Çmimi 39.12 dollarë për aksion që Blackstone ka rënë dakord t'i paguajë aksionerëve të AIR Communities përfaqëson një premium 25% mbi çmimin e aksioneve të AIR të premten e kaluar. Pas mbylljes së transaksionit, i cili pritet tremujorin e ardhshëm, AIR do të merret privat nga Blackstone. Marrëveshja po financohet përmes fondit global të pasurive të paluajtshme të Blackstone prej 30 miliardë dollarësh dhe përfshin supozimin e borxhit ekzistues të AIR.

Një investim prej 400 milion dollarësh dhe besim në fuqi të vazhdueshme

Së bashku me blerjen, Blackstone është zotuar gjithashtu të investojë 400 milionë dollarë për të përmirësuar portofolin ekzistues të pronave të AIR. Kjo tregon përkushtimin e Blackstone për të maksimizuar vlerën e aseteve të AIR. Investimi i madh shfaq besimin e fortë të Blackstone se sektori i shumëfamiljeve do të vazhdojë të performojë mirë pavarësisht rritjes së normave të interesit. Udhëheqësit e industrisë si Blackstone pranojnë se rritja e normave mund të marrë fund dhe aksesi në kapital po bëhet më i lehtë.

Me këtë marrëveshje 10 miliardë dollarësh të AIR Communities, Blackstone po demonstron agresivitetin e tyre në rritje në hapësirën komerciale të pasurive të paluajtshme. Ai përfaqëson angazhimin e tyre më të madh deri më tani ndaj tregut në lulëzim të shumëfamiljeve, një sektor që ata kanë shumë besim se do të mbetet i fuqishëm. Vetëm koha do të tregojë nëse kjo mega-marrëveshje provon të jetë një lojë e mençur afatgjatë nga kompania e fuqishme e industrisë Blackstone.