A duhet të prisni deri në verë? Ndikimi i marrëveshjes së ardhshme të sekserit
Shoqata Kombëtare e sekserëve kohët e fundit arriti një marrëveshje sekserësh prej 418 milionë dollarësh që mund të hyjë në fuqi që në korrik dhe të ndryshojë në mënyrë dramatike mënyrën se si shitësit e shtëpive paguajnë komisionet. Duke hequr komisionin standard prej 6% afatgjatë, zgjidhja kërkon t'u japë shitësve më shumë levë për të negociuar tarifa më të ulëta. Por me kursime të mëdha potencialisht në linjë, shumë pyesin nëse është më mirë të presin derisa të fillojnë ndryshimet për të listuar shtëpinë e tyre.
Sekseri Bob Johnson, një veteran 20-vjeçar i industrisë, thotë se vendimi i kohës varet nga situata unike e secilit shitës. “Për disa, pritja mund të nënkuptojë mijëra të tjera në xhepin e tyre. Por ka edhe rrezik që vjen me pritjen, si humbja e sezonit të blerjes së shtëpisë në pranverë të nxehtë.” Faktorë të tjerë që duhen marrë parasysh përfshijnë afatin kohor të lëvizjes dhe tregun lokal të banesave. Sekseri Johnson këshillon të peshoni këta faktorë të rëndësishëm përpara se të bëni një zgjedhje kaq ndikuese.
Detajet e një raporti të ri
Një analizë e kohëve të fundit zbuloi se gati gjysma e shitësve të shtëpive mund të kursejnë mbi 2,000 dollarë nëse renditen pas hyrjes në fuqi të marrëveshjes së sekserit. Ndërsa pranvera mbetet një kohë e njohur për blerjen e shtëpive, efektet e panjohura të ndryshimeve lënë pasiguri. Sekseri Johnson tha “Unë gjithmonë u them shitësve që të bëjnë zgjedhjen më të mirë për familjen e tyre. Detyra ime është t'u jap atyre të gjitha faktet për ta bërë këtë." Me shumë pjesë lëvizëse në lojë, vendimi kërkon shqyrtim të kujdesshëm të implikimeve financiare dhe praktike.
Në fund, mund të mos ketë një përgjigje të vetme që i përshtatet të gjithëve. Por për ata që janë të gatshëm të presin edhe disa muaj të tjerë, kursimet nga zgjidhja e sekserit mund të ofrojnë një fitim të mirë. Me afrimin e afatit të korrikut, ekspertët do të vazhdojnë të analizojnë ndikimin e zgjidhjes dhe të ndihmojnë pronarët e shtëpive drejt opsionit që i përshtatet më së miri qëllimeve dhe afatit kohor të tyre unik të shitjes së shtëpive.
