Përballueshmëria e banesave kanadeze: Zbulimi i qyteteve më miqësore me buxhetin
Ëndrra e pronësisë së shtëpisë është universale, por në Kanada, realiteti i blerjes së një shtëpie ndryshon ndjeshëm në qytete. Ndërsa disa qendra urbane mbeten të paarritshme për fituesit mesatarë, të tjera ofrojnë përballueshmëri të habitshme. Një studim i fundit nga Zoocasa ka nxjerrë në dritë nuancat e Përballueshmëria e banesave kanadeze, duke zbuluar se ku shtëpitë janë më shumë dhe më pak të aksesueshme bazuar në të ardhurat mesatare.
Gjetjet e Zoocasa mbi përballueshmërinë e banesave kanadeze
Hulumtimi i thelluar i Zoocasa përfshiu 17 tregje kryesore kanadeze të pasurive të paluajtshme. Rezultatet hapën sytë: në 10 prej këtyre tregjeve, individët që fitonin të ardhurat mesatare të qytetit nuk mund të përballonin një shtëpi me çmimin mesatar.
Megjithatë, për ata që dëshirojnë të zgjerojnë horizontet e tyre përtej qyteteve si Toronto, Vankuver dhe Otava, përballueshmëria kanadeze e banesave bëhet një realitet i prekshëm.
Ju mund të dëshironi: Analistët parashikojnë se çmimet e shtëpive do të mbeten të qëndrueshme këtë vit
Qytetet kampionuese për përballueshmërinë e banesave kanadeze
- Saint John, NB – Kryesuesi i paketës në Përballueshmërinë e Banesave Kanadeze është Saint John, NB Me një të ardhur mesatare prej 79,000 dollarë, që është në anën më të ulët në krahasim me tregjet e tjera, çmimi mesatar i shtëpisë këtu qëndron në një modeste prej 291,000 dollarë. Kjo shifër është shumë nën pragun maksimal të çmimit të shtëpisë prej 365,165 dollarë për fituesit mesatarë të të ardhurave, duke e bërë Saint John një fener të përballueshmërisë së banesave.
- Përballueshmëria e jashtëzakonshme e Regina - Regina, kryeqyteti i Saskatchewan, shfaq një hendek të rëndësishëm midis çmimit mesatar të shtëpisë prej 318,700 dollarë dhe asaj që një fitues mesatar i të ardhurave mund të përballojë, që është deri në 429,457 dollarë. Shifra të tilla theksojnë pozitën e Reginës në peizazhin kanadez të përballueshmërisë së banesave.
- Qytetet e tjera që bëjnë një shenjë - Winnipeg, Saskatoon, Edmonton, Quebec City dhe Prince Edward Island gjithashtu i bashkohen radhëve, duke ofruar çmime mesatare të shtëpive që përputhen me gamën e përballueshmërisë për fituesit mesatarë të të ardhurave. Këto qytete forcojnë më tej narrativën e përballueshmërisë së banesave.
Ana e kundërt: Qytetet ku ikën përballueshmëria
Vankuveri dhe Toronto, me çmimet e tyre në rritje të pasurive të paluajtshme, paraqesin sfida për ata që kërkojnë përballueshmërinë e strehimit.
Me çmimet mesatare të shtëpive që luhaten mbi 1 milion dollarë, këto qytete mbeten të pakapshme për shumë fitues mesatarë të të ardhurave. Otava, pavarësisht se mburret me të ardhurat mesatare më të larta me 106,240 dollarë, ka shtëpi që shtrihen përtej mundësive financiare të shumë njerëzve.
Në mënyrë të ngjashme, Victoria dhe Calgary, pavarësisht nga të ardhurat e tyre të forta mesatare, paraqesin pengesa në rrugën e përballueshmërisë së banesave kanadeze.
Qasja e Zoocasa për të kuptuar përballueshmërinë kanadeze të banesave përfshin mbledhjen e të ardhurave mesatare të familjes nga Statistikat e Kanadasë.
Më pas ata llogaritën përballueshmërinë maksimale për këto familje, duke marrë parasysh faktorë si normat e interesit dhe periudhat e amortizimit.
Çmimet mesatare të shtëpive, me burim nga Shoqata Kanadeze e Pasurive të Paluajtshme, dhanë pjesën e fundit të enigmës.
Peizazhi kanadez i pasurive të paluajtshme, me pikat e ndryshme të çmimeve dhe grupet e të ardhurave, paraqet sfida dhe mundësi.
Ndërsa dinamika e tregut vazhdon të zhvendoset, të kuptuarit e përballueshmërisë së banesave kanadeze bëhet thelbësore për blerësit e mundshëm të shtëpive dhe politikëbërësit.
Me njohuritë dhe strategjitë e duhura, ëndrra e pronësisë së shtëpisë mund të bëhet realitet për shumë më tepër kanadezë.
