Northbridge ลงทุน 18 ล้านดอลลาร์ในศูนย์อุตสาหกรรม Deerfield Beach เพื่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ

บริษัทการลงทุน NorthBridge Partners เพิ่งซื้ออาคารอุตสาหกรรม 18.1 อาคารใน Deerfield Beach ในราคา 1250 ล้านดอลลาร์ Powerline Commerce Park ตั้งอยู่ที่ 4.5 South Powerline Road ครอบคลุมพื้นที่ 72,919 เอเคอร์ และมีพื้นที่อุตสาหกรรม 1989 ตารางฟุต สวนสาธารณะแห่งนี้สร้างขึ้นในปี 248 ถูกซื้อโดยบริษัทในเครือของ Northbridge ในรัฐแมสซาชูเซตส์ ในราคา XNUMX ดอลลาร์ต่อตารางฟุต

การทำธุรกรรมดังกล่าวได้รับการอำนวยความสะดวกโดย Mike Davis และ Dominic Montazemi จาก Cushman & Wakefield ซึ่งเป็นตัวแทนของทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Bristol Group ในซานฟรานซิสโก บริสตอลได้ซื้อทรัพย์สินนี้ครั้งแรกในปี 2013 ในราคา 3.9 ล้านดอลลาร์ ก่อนที่จะขายให้กับนอร์ธบริดจ์

การลงทุนครั้งใหญ่

NorthBridge นำโดยหุ้นส่วนผู้จัดการ Greg Lauze และ Dean Atkins เชี่ยวชาญในการเข้าซื้อทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์นอกตลาดทั่วสหรัฐอเมริกา เมื่อเร็วๆ นี้บริษัทระดมทุนได้ 950 ล้านดอลลาร์กับ Park Madison Partners ในนิวยอร์ก โดยตั้งเป้าไปที่อาคารคลังสินค้าขนาดเล็กถึงขนาดกลาง

ตลาดย่อยอุตสาหกรรมทางตะวันออกเฉียงเหนือของ Broward ซึ่งรวมถึง Deerfield Beach มีอัตราตำแหน่งว่างต่ำที่สุดและค่าเช่าเฉลี่ยใน Broward County ตามรายงานไตรมาสแรกของ Colliers อัตราตำแหน่งว่างในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของ Broward อยู่ที่ร้อยละ 4.4 โดยเจ้าของบ้านขอเฉลี่ยอยู่ที่ 16.43 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต อัตรานี้ต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับตลาดย่อยอื่นๆ ใน Broward County

ข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมมีเพิ่มขึ้นในฟลอริดาตอนใต้เมื่อเร็ว ๆ นี้ ในเดือนมีนาคม Woodhill Real Estate ในนิวยอร์กได้ซื้อโกดัง 26 แห่งใน Hialeah ในราคา 12.5 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ผู้บริหารบริษัทผ้ามัดย้อม Mordechai และ Shlomo Hasson ซื้อโกดัง Coral Springs ในราคา XNUMX ล้านดอลลาร์ ธุรกรรมเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นและโอกาสในการลงทุนในภูมิภาค

การลงทุนที่หลั่งไหลเข้ามาในเขตอุตสาหกรรม Deerfield Beach โดย NorthBridge Partners บ่งบอกถึงแนวโน้มเชิงบวกต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจในพื้นที่ ด้วยการมุ่งเน้นไปที่คุณสมบัติทางอุตสาหกรรมและลอจิสติกส์ การเข้าซื้อกิจการของ NorthBridge เน้นย้ำถึงศักยภาพในการสร้างงานและการพัฒนาเศรษฐกิจใน Deerfield Beach และพื้นที่โดยรอบ