Η Northbridge επενδύει 18 εκατομμύρια δολάρια στο βιομηχανικό συγκρότημα Deerfield Beach για οικονομική ανάπτυξη

Η επενδυτική εταιρεία NorthBridge Partners απέκτησε πρόσφατα ένα βιομηχανικό συγκρότημα τριών κτιρίων στο Deerfield Beach για 18.1 εκατομμύρια δολάρια. Το Powerline Commerce Park, που βρίσκεται στην οδό 1250 South Powerline Road, εκτείνεται σε 4.5 στρέμματα και προσφέρει βιομηχανικό χώρο 72,919 τετραγωνικά πόδια. Το πάρκο, που κατασκευάστηκε το 1989, αγοράστηκε από μια θυγατρική του Γουέικφιλντ της Μασαχουσέτης, με έδρα το Northbridge, με τιμή 248 $ ανά τετραγωνικό πόδι.

Η συναλλαγή διευκολύνθηκε από τους Mike Davis και Dominic Montazemi από την Cushman & Wakefield, εκπροσωπώντας τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή – θυγατρική του Bristol Group με έδρα το Σαν Φρανσίσκο. Το Bristol είχε αρχικά αποκτήσει το ακίνητο το 2013 για 3.9 εκατομμύρια δολάρια πριν το πουλήσει στη NorthBridge.

Μεγάλες Επενδύσεις

Η NorthBridge, με επικεφαλής τους διαχειριστές εταίρους Greg Lauze και Dean Atkins, ειδικεύεται στην απόκτηση βιομηχανικών και υλικοτεχνικών ακινήτων εκτός αγοράς σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες. Η εταιρεία συγκέντρωσε πρόσφατα 950 εκατομμύρια δολάρια με την Park Madison Partners που εδρεύει στη Νέα Υόρκη, στοχεύοντας μικρά έως μεσαίου μεγέθους κτίρια αποθηκών.

Η βορειοανατολική βιομηχανική υποαγορά Broward, η οποία περιλαμβάνει το Deerfield Beach, μπορεί να υπερηφανεύεται για το χαμηλότερο ποσοστό κενών θέσεων και το μέσο ενοίκιο στην κομητεία Broward. Σύμφωνα με μια έκθεση του πρώτου τριμήνου της Colliers, το ποσοστό κενών θέσεων στο βορειοανατολικό Broward ήταν 4.4%, με τους ιδιοκτήτες να ζητούν κατά μέσο όρο 16.43 $ ανά τετραγωνικό πόδι. Αυτό το ποσοστό ήταν το χαμηλότερο σε σύγκριση με άλλες υποαγορές στην κομητεία Broward.

Οι συμφωνίες βιομηχανικών ακινήτων έχουν αυξηθεί πρόσφατα στη Νότια Φλόριντα. Τον Μάρτιο, η Woodhill Real Estate με έδρα τη Νέα Υόρκη απέκτησε έξι αποθήκες στην Hialeah έναντι 26 εκατομμυρίων δολαρίων, ενώ τα στελέχη της εταιρείας ένδυσης γραβάτας Mordechai και Shlomo Hasson αγόρασαν μια αποθήκη Coral Springs για 12.5 εκατομμύρια δολάρια. Αυτές οι συναλλαγές καταδεικνύουν την αυξανόμενη ζήτηση και τις επενδυτικές ευκαιρίες στην περιοχή.

Η εισροή επενδύσεων στο βιομηχανικό συγκρότημα Deerfield Beach από την NorthBridge Partners σηματοδοτεί μια θετική προοπτική για την οικονομική ανάπτυξη στην περιοχή. Με εστίαση σε βιομηχανικές και υλικοτεχνικές ιδιοκτησίες, η εξαγορά της NorthBridge υπογραμμίζει τις δυνατότητες δημιουργίας θέσεων εργασίας και οικονομικής ανάπτυξης στο Deerfield Beach και στις γύρω περιοχές.