Mali by ste počkať do leta? Vplyv nadchádzajúceho vyrovnania realitných kancelárií
Národná asociácia realitných kancelárií nedávno dosiahla vyrovnanie s nehnuteľnosťami vo výške 418 miliónov dolárov, ktoré by mohlo nadobudnúť účinnosť už v júli a dramaticky zmeniť spôsob, akým predajcovia domov platia provízie. Zrušením dlhotrvajúcej štandardnej provízie vo výške 6 % sa vyrovnanie snaží poskytnúť predajcom väčší vplyv na vyjednanie nižších poplatkov. Ale keďže sú potenciálne veľké úspory, mnohí sa pýtajú, či nie je lepšie počkať s uvedením svojho domu až do začiatku zmien.
Realitný maklér Bob Johnson, 20-ročný veterán v tomto odvetví, hovorí, že rozhodnutie o načasovaní závisí od jedinečnej situácie každého predajcu. „Pre niektorých môže čakanie znamenať tisíce ďalších vo vrecku. S čakaním však prichádza aj riziko, ako napríklad premeškanie horúcej jarnej nákupnej sezóny.“ Medzi ďalšie faktory, ktoré treba zvážiť, patrí pohyblivá časová os a miestny trh s bývaním. Realitná kancelária Johnson odporúča zvážiť tieto dôležité faktory predtým, ako urobíte takýto významný výber.
Podrobnosti o novom prehľade
Nedávna analýza zistila, že takmer polovica domácich predajcov by mohla ušetriť viac ako 2,000 XNUMX dolárov, ak by boli kótovaní po nadobudnutí účinnosti vysporiadania s nehnuteľnosťami. Zatiaľ čo jar zostáva obľúbeným obdobím nákupov domov, neznáme účinky zmien zanechávajú neistotu. Realitný maklér Johnson povedal: „Vždy hovorím predajcom, aby urobili pre svoju rodinu tú najlepšiu voľbu. Mojou úlohou je poskytnúť im všetky fakty, aby to urobili.“ Keďže je v hre veľa pohyblivých častí, rozhodnutie si vyžaduje starostlivé zváženie finančných aj praktických dôsledkov.
Nakoniec nemusí existovať jednoznačná odpoveď. Pre tých, ktorí sú ochotní počkať ešte niekoľko mesiacov, by však úspory z vyrovnania realitných kancelárií mohli poskytnúť pekný neočakávaný zisk. S blížiacim sa termínom v júli budú odborníci pokračovať v analýze vplyvu osady a budú pomáhať majiteľom domov smerovať k možnosti, ktorá najlepšie vyhovuje ich jedinečným cieľom a časovým plánom predaja domov.
