Všetky podrobnosti o pôžičke na bývanie

Počuli ste o a domáci kapitálový úver, ale čo to je a ako to funguje? A domáci kapitálový úver je pôžička, ktorá využíva ako zábezpeku majetok vo vašej domácnosti. Veriteľ poskytuje pôžičku na základe hodnoty vašej nehnuteľnosti, ktorú oceňuje pôžičková inštitúcia.

Čo je to pôžička na bývanie?

Úvery na bývanie sú pôžičky založené na hodnote vášho domu. Pôžičku môžete využiť na rôzne účely. Sú užitočné najmä vtedy, keď potrebujete veľké množstvo peňazí na veľké výdavky, ako je kúpa domu alebo jeho renovácia.

Tieto typy pôžičiek majú pevnú úrokovú sadzbu a zvyčajne sa splácajú v rovnakých splátkach. Môžu byť skvelým zdrojom pre majiteľov domov, ale majú aj určité nevýhody. Okrem toho, že sú drahé, vystavujú vás riziku, ak ich nebudete splácať.

Suma, ktorú si môžete požičať, závisí od vašej úverovej histórie a príjmu. Možno budete môcť získať a domáci kapitálový úver až 80 % z hodnoty vášho domu. Ale čím vyššie si požičiate, tým vyššia bude vaša sadzba.

Ak máte vysoké kreditné skóre, môžete využiť aj nižšiu úrokovú sadzbu. Väčšina veriteľov akceptuje iba kreditné skóre 700 alebo vyššie, ale existujú aj veritelia, ktorí budú brať do úvahy žiadateľov so skóre v polovici 600 rokov.

Treba si však uvedomiť riziká, ktoré s tým súvisia. V prípade nesplácania úveru môže veriteľ zabaviť váš dom. Ak sa pokúšate kúpiť dom, mali by ste sa uistiť, že rozumiete fungovaniu úveru a informáciám o financovaní.

Ako funguje pôžička na bývanie?

A domáci kapitálový úver môže byť cenným zdrojom pre majiteľov domov. Môže vám pomôcť pri financovaní rekonštrukcie domu, konsolidácii dlhu alebo pri zaplatení veľkého nákupu. Tento typ financovania by ste však mali používať opatrne.

Ak si požičiate príliš veľa, môžete skončiť s podvodnou hypotékou. Suma, ktorú si môžete požičať, bude závisieť aj od vášho príjmu.

Môžete sa kvalifikovať na a domáci kapitálový úver s kreditným skóre 600 alebo vyšším. Budete chcieť nakupovať, aby ste našli najlepšiu cenu. Mnoho poskytovateľov pôžičiek vám ponúkne pevnú úrokovú sadzbu.

Všeobecne povedané, a domáci kapitálový úver je zabezpečený úver, ktorý sa spláca mesačnou splátkou. Typický domáci kapitálový úver sa spláca päť až tridsať rokov.

Úver je zvyčajne zabezpečený vaším domom, čo znamená, že ak nemôžete splácať úver, veriteľ vám môže vziať dom exekúciou.

Získanie domáci kapitálový úver je ľahké. Veritelia vykonajú kontrolu kreditu a objednajú hodnotenie. Kvalitný odborný posudok určí hodnotu vášho domu. Potom si budete môcť požičať až 80 percent jeho odhadnutej hodnoty.

Jedna z najlepších častí získania a domáci kapitálový úver môže získať daňové úľavy. Či už chcete zaplatiť za rekonštrukciu domu alebo konsolidovať svoj dlh, a domáci kapitálový úver môže byť skvelým spôsobom, ako si zabezpečiť jednorázovú hotovosť.

Ako získať predbežné schválenie úveru na bývanie

Keď hľadáte kúpu domu, dostanete predbežné schválenie pre a domáci kapitálový úver je dôležitým krokom. Možno zistíte, že dokážete získať viac, ako ste pôvodne plánovali. Ak nie, je najlepšie vedieť, prečo ste boli odmietnutí.

Jedným zo spôsobov, ako veriteľ určí, či máte alebo nemáte nárok na pôžičku, je kontrola vášho kreditného skóre. Vo všeobecnosti platí, že čím vyššie je vaše skóre, tým je pravdepodobnejšie, že vás schvália.

Svoj kredit si môžete zlepšiť aj včasnými platbami a splatením dlhu. Navyše, vysoké skóre vám môže pomôcť zabezpečiť lepšie úrokové sadzby.

Aby ste zo svojho predbežného schválenia vyťažili maximum, mali by ste si urobiť domácu úlohu a požiadať viacerých poskytovateľov pôžičiek. Dokonca si môžete uplatniť zľavy z poplatkov.

Predbežný súhlas môžete získať návštevou miestnej banky alebo pôžičkovej inštitúcie. Platnosť týchto dokumentov je zvyčajne 30 až 60 dní.

Tento dokument potom môžete použiť na nákup nového bývania bez zmeny cieľovej ceny.

Ďalším spôsobom, ako zvýšiť svoje šance na predbežné schválenie úverovej linky vlastného kapitálu, je zlepšiť svoje kreditné skóre. Nie je vždy ľahké zvýšiť skóre.

Môžete to však urobiť tak, že sa vyhnete otváraniu nových účtov, splácaniu dlhu a včasným platbám.

Youtube Video o Home Equity

Aktuálne sadzby za úvery na bývanie

Aké sú aktuálne úrokové sadzby pre pôžičky na bývanie? Typická úroková sadzba pre pôžičku na bývanie bola vo februári 5.5 zhruba 2023 %. Sadzby sa však môžu výrazne líšiť v závislosti od veriteľa a ďalších prvkov.

Ak chcete získať čo najlepší obchod, je vždy dobré nakupovať a porovnávať sadzby od niekoľkých poskytovateľov pôžičiek.

Nižšie je uvedená tabuľka s typickými úrokovými sadzbami domácich úverov pre niekoľko veľkých veriteľov, aby ste mali predstavu o tom, ako môžu sadzby vyzerať:

Konečná myšlienka

Na záver, majitelia domov, ktorí chcú značnú sumu peňazí na zaplatenie značných nákladov alebo na konsolidáciu dlhu, môžu považovať pôžičku na bývanie za užitočný nástroj. Je však dôležité pochopiť nebezpečenstvá a nevýhody spojené s týmto druhom financovania. Je dôležité nakupovať a porovnávať sadzby od rôznych poskytovateľov pôžičiek, aby ste sa uistili, že dostanete najlepšiu ponuku.

Zvážte zlepšenie svojho kreditného skóre, včasné platby a splatenie dlhu, ak uvažujete o predbežnom schválení úveru na bývanie, aby ste zvýšili svoje šance na prijatie. Pôžička z vlastného majetku vám môže poskytnúť zdroje, ktoré potrebujete na dosiahnutie svojich cieľov, ak vykonáte potrebné plánovanie a prieskum.

SÚVISIACE PRODUKTY

Najlepšie online banky Ameriky... Prosím cvaknutie tu na prečítanie.

Viac velikánov. kliknite podrobnosti o vlastnom imaní Bank Of America.

FAQ