Northbridge инвестира 18 милиона долара в индустриалния комплекс Deerfield Beach за икономически растеж
Инвестиционната компания NorthBridge Partners наскоро придоби индустриален комплекс от три сгради в Deerfield Beach за 18.1 милиона долара. Powerline Commerce Park, разположен на 1250 South Powerline Road, се простира на 4.5 акра и предлага 72,919 1989 квадратни фута индустриално пространство. Паркът, построен през 248 г., е закупен от филиал на Уейкфийлд, базиран в Масачузетс Нортбридж, на цена от XNUMX долара на квадратен фут.
Сделката беше улеснена от Майк Дейвис и Доминик Монтаземи от Cushman & Wakefield, представляващи както купувача, така и продавача – филиал на базираната в Сан Франциско Bristol Group. Bristol първоначално е придобил имота през 2013 г. за 3.9 милиона долара, преди да го продаде на NorthBridge.
Големи инвестиции
NorthBridge, ръководена от управляващите партньори Грег Лауз и Дийн Аткинс, е специализирана в придобиването на промишлени и логистични имоти извън пазара в Съединените щати. Фирмата наскоро събра 950 милиона долара с базираната в Ню Йорк Park Madison Partners, насочена към малки до средни складови сгради.
Североизточният индустриален подпазар на Broward, който включва Deerfield Beach, може да се похвали с най-ниския процент на свободни работни места и среден искан наем в окръг Broward. Според доклад за първото тримесечие на Colliers нивото на незаетите площи в североизточната част на Брауърд е 4.4 процента, като наемодателите искат средно 16.43 долара на квадратен фут. Този процент беше най-ниският в сравнение с други подпазари в окръг Брауърд.
Напоследък сделките с индустриални недвижими имоти се увеличават в Южна Флорида. През март базираната в Ню Йорк Woodhill Real Estate придоби шест склада в Hialeah за 26 милиона долара, докато ръководителите на компанията за облекло Tie-dye Mordechai и Shlomo Hasson закупиха склад Coral Springs за 12.5 милиона долара. Тези сделки показват нарастващото търсене и инвестиционни възможности в региона.
Притокът на инвестиции в индустриалния комплекс Deerfield Beach от NorthBridge Partners означава положителна перспектива за икономически растеж в района. С фокус върху индустриални и логистични имоти, придобиването на NorthBridge подчертава потенциала за създаване на работни места и икономическо развитие в Deerfield Beach и околните райони.
