Skandali më i madh i pasurive të paluajtshme në Kinë: Rënia e Evergrandit

Evergrande është akuzuar se ka rritur shifrat e të ardhurave të saj me 78 miliardë dollarë në një skemë masive të mashtrimit të kontabilitetit. Skandali Evergrande ka tronditur kombin dhe ka destabilizuar më tej sektorin e pasurive të paluajtshme të Kinës.

Hengda Real Estate, njësia kryesore e China Evergrande Group, ka pranuar se ka raportuar në mënyrë të rreme 214 miliardë juanë (29.7 miliardë dollarë) në shitje shtesë në 2019 dhe 350 miliardë juanë (49.3 miliardë dollarë) më shumë në 2020. Rregullatori i letrave me vlerë të Kinës, CSRC, ka imponuar gjoba të rënda dhe ndalime të përjetshme për themeluesin e Evergrande Hui Ka Yan dhe drejtues të tjerë për rolin e tyre në mashtrim.

Shifrat e fryra të të ardhurave përfaqësonin gjysmën e totalit të Hengda në 2019 dhe një 79% mahnitëse në 2020. Fitimet u ekzagjeruan me 63% dhe 87% gjatë dy viteve. Më shqetësuesja, Evergrande ishte në gjendje të emetonte me mashtrim 20.8 miliardë juanë në obligacione duke përdorur pasqyrat financiare të falsifikuara.

Si mund të ketë ndodhur kjo?

Sipas CSRC-së, Hui Ka Yan personalisht i udhëzoi vartësit që të “frynin në mënyrë të rreme” rezultatet vjetore të Hengda-s. Si mbikëqyrësi përfundimtar, Hui ndërmori veprime "veçanërisht skandaloze" dhe vonoi publikimin e raporteve financiare për të fshehur të vërtetën. Për vite me radhë, Evergrande ishte zgjeruar në mënyrë agresive përmes borxhit masiv, me gjasë duke përdorur kontabilitet mashtrues për të ruajtur rritjen e saj të paqëndrueshme. Skandali është një goditje tjetër për sektorin e trazuar të pasurive të paluajtshme të Kinës, tashmë i rrëmbyer nga dështimi i çrregullt i Evergrande.

Rënia e Evergrande ka shkatërruar tregun kinez të pronave dhe ka dëmtuar besimin në sistemin financiar të vendit. Me detyrime të vlerësuara në 300 miliardë dollarë, ajo mbetet zhvilluesi më i borxhit në botë. Rënia e tij mund të përbëjë rreziqe të konsiderueshme për ekonominë kombëtare nëse përhapet ngjitja. Zbulimet e mashtrimit të kontabilitetit kanë gërryer më tej atë pak besim të mbetur në konglomeratin dikur të fluturimit të lartë. Shkatërrimi i Evergrande mund të marrë vite për t'u zbardhur plotësisht.