Airbnb ฟ้องนครนิวยอร์กเรื่องข้อจำกัดการเช่าระยะสั้น
Airbnb ได้ยื่นฟ้องนิวยอร์กซิตี้ ท้าทายกฎระเบียบที่บังคับใช้กับการเช่าระยะสั้นใน Airbnb นิวยอร์ก บริษัทให้เหตุผลว่ากฎระเบียบเหล่านี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อความพร้อมในการเช่าระยะสั้น และได้ดำเนินการทางกฎหมายเพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าวแล้ว
คดีฟ้องร้อง Airbnb New York
เพื่อตอบสนองต่อกฎหมายที่กำหนดข้อจำกัดโดยพลการสำหรับการเช่าระยะสั้น บริษัทได้ยื่นฟ้องนครนิวยอร์ก กฎระเบียบที่จะบังคับใช้ในเดือนหน้า จะกำหนดให้เจ้าของต้องลงทะเบียนทรัพย์สินของตน เปิดเผยผู้ครอบครอง
และปฏิบัติตามกฎหมายแบ่งเขตและบำรุงทาง. Airbnb ยืนยันว่าข้อจำกัดเหล่านี้รุนแรงและบีบคั้น ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการเช่าที่พักระยะสั้นใน Airbnb นิวยอร์ก
Airbnb ให้เหตุผลว่าแผนการลงทะเบียนที่ฝังอยู่ในกฎหมายนั้นดูเหมือนจะออกแบบมาเพื่อผลักดันการค้าการเช่าระยะสั้นออกจากนิวยอร์กซิตี้
บริษัทอ้างว่าทางเลือกที่สมเหตุสมผลไม่ได้รับการพิจารณาโดยสำนักงานบังคับคดีพิเศษของนายกเทศมนตรี ปล่อยให้ Airbnb ไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากดำเนินการทางกฎหมาย
คดีนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อท้าทายข้อจำกัดและปกป้องผลประโยชน์ของเจ้าของที่พัก Airbnb ในนิวยอร์ก
โฆษกของนายกเทศมนตรี Eric Adams ระบุว่าเมืองจะทบทวนคดี เจ้าหน้าที่ของเมืองยืนยันว่ากฎระเบียบเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นได้กำหนดไว้เป็นเวลาหลายปีแล้ว และกฎหมายการจดทะเบียนปี 2022 ที่สภาเมืองรับรองอย่างเหมาะสม
การฟ้องร้องครั้งนี้ไม่ใช่การต่อสู้ทางกฎหมายครั้งแรกระหว่างบริษัทกับนครนิวยอร์ก เนื่องจากก่อนหน้านี้บริษัทได้ฟ้องร้องรัฐในปี 2016 เกี่ยวกับการห้ามโฆษณาการเช่าระยะสั้น
ผลกระทบของกฎระเบียบท้องถิ่นในนครนิวยอร์ก
กฎระเบียบที่เข้มงวดของนครนิวยอร์กเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นสะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มที่กว้างขึ้นของชุมชนท้องถิ่นที่ต้องการควบคุมที่พักดังกล่าว ในขณะที่จัดการกับข้อกังวลเกี่ยวกับความพร้อมของที่อยู่อาศัย ความน่าอยู่ของชุมชน และความปลอดภัย
ผลกระทบของการเช่าระยะสั้นต่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ใกล้เคียงเป็นเรื่องที่ถกเถียงกันทั่วโลก
ฟลอเรนซ์ ประเทศอิตาลี เพิ่งดำเนินการห้ามให้เช่าที่พักใหม่ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ นอกจากนี้ยังเน้นย้ำถึงการอภิปรายอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับกฎระเบียบการเช่าระยะสั้น
คดีที่ Airbnb ฟ้องนิวยอร์กซิตี้เน้นย้ำให้เห็นถึงการต่อต้านของบริษัทต่อข้อบังคับที่จำกัดเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นใน Airbnb นิวยอร์ก
เมื่อการต่อสู้ทางกฎหมายคลี่คลาย ผลลัพธ์ที่ได้จะมีนัยสำคัญต่อตลาดการเช่าระยะสั้น และความสมดุลระหว่างการท่องเที่ยว ความพร้อมของที่อยู่อาศัย และความกังวลของชุมชน
ข้อพิพาทระหว่าง Airbnb และนิวยอร์กซิตี้เป็นตัวอย่างของความท้าทายที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในเมืองต่างๆ ทั่วโลกในการจัดการผลกระทบของการเช่าระยะสั้นต่อชุมชนของพวกเขา
