Të gjitha detajet rreth kredisë së kapitalit për shtëpi

Keni dëgjuar për një kredi e kapitalit për shtëpi, por çfarë është dhe si funksionon? A kredi e kapitalit për shtëpi është një kredi që përdor kapitalin në shtëpinë tuaj si kolateral. Huadhënësi e jep kredinë në bazë të vlerës së pronës suaj, e cila vlerësohet nga institucioni kreditues.

Çfarë është një kredi e kapitalit në shtëpi?

Kredi për kapitalin shtëpiak janë një kredi e bazuar në vlerën e shtëpisë tuaj. Ju mund ta përdorni kredinë për qëllime të ndryshme. Ato janë veçanërisht të dobishme kur keni nevojë për shuma të mëdha parash për një shpenzim të madh, siç është blerja e një shtëpie ose rinovimi i saj.

Këto lloj kredish kanë një normë interesi fikse dhe zakonisht shlyhen me këste të barabarta. Ato mund të jenë një burim i madh për pronarët e shtëpive, por ato gjithashtu vijnë me disa disavantazhe. Përveçse janë të shtrenjta, ato ju vënë në rrezik nëse nuk arrini t'i shlyeni ato.

Shuma që mund të huazoni varet nga historia juaj e kreditit dhe të ardhurat. Ju mund të jeni në gjendje të merrni një kredi e kapitalit për shtëpi deri në 80% të vlerës së shtëpisë tuaj. Por sa më shumë të huazoni, aq më e lartë do të jetë norma juaj.

Nëse keni një rezultat të lartë krediti, mund të përfitoni edhe nga një normë më e ulët interesi. Shumica e huadhënësve pranojnë vetëm rezultate krediti prej 700 ose më të larta, por ka edhe huadhënës që do të marrin në konsideratë aplikantët me rezultate në mesin e viteve 600.

Sidoqoftë, duhet të jeni të vetëdijshëm për rreziqet e përfshira. Në rast mospagimi, huadhënësi mund të përjashtojë shtëpinë tuaj. Nëse po përpiqeni të blini një shtëpi, duhet të siguroheni që të kuptoni se si funksionon kredia dhe shpalosjet e financimit.

Si funksionon një kredi e kapitalit në shtëpi?

A kredi e kapitalit për shtëpi mund të jetë një burim i vlefshëm për pronarët e shtëpive. Mund t'ju ndihmojë të financoni rinovimet e shtëpive, të konsolidoni borxhin ose të paguani për një blerje të madhe. Megjithatë, ju duhet ta përdorni këtë lloj financimi me kujdes.

Nëse huazoni shumë, mund të përfundoni me një hipotekë nënujore. Shuma që mund të huazoni do të varet gjithashtu nga të ardhurat tuaja.

Ju mund të kualifikoheni për një kredi e kapitalit për shtëpi me një rezultat krediti prej 600 ose më lart. Ju do të dëshironi të bëni blerje për të gjetur çmimin më të mirë. Shumë huadhënës do t'ju ofrojnë një normë interesi fikse.

Në përgjithësi, a kredi e kapitalit për shtëpi është një kredi e siguruar që shlyhet me një pagesë mujore. Një tipike kredi e kapitalit për shtëpi shlyhet gjatë pesë deri në tridhjetë vjet.

Huaja zakonisht sigurohet nga shtëpia juaj, që do të thotë se nëse nuk mund ta ktheni huanë, huadhënësi mund ta marrë shtëpinë tuaj duke e mbyllur.

Marrja e një kredi e kapitalit për shtëpi eshte e lehte. Huadhënësit do të kryejnë një kontroll kredie dhe do të urdhërojnë një vlerësim. Një vlerësim i mirë profesional do të përcaktojë vlerën e shtëpisë tuaj. Më pas do të keni mundësi të huazoni deri në 80 për qind të vlerës së vlerësuar.

Një nga pjesët më interesante të marrjes së një kredi e kapitalit për shtëpi është në gjendje të marrë një lehtësim tatimor. Nëse jeni duke kërkuar të paguani për një rimodelim të shtëpisë ose të konsolidoni borxhin tuaj, a kredi e kapitalit për shtëpi mund të jetë një mënyrë e shkëlqyer për të siguruar një shumë të madhe parash.

Si të merrni miratimin paraprak për një kredi për shtëpi

Kur jeni duke kërkuar të blini një shtëpi, duke u miratuar paraprakisht për një kredi e kapitalit për shtëpi është një hap i rëndësishëm. Ju mund të zbuloni se jeni në gjendje të merrni më shumë sesa keni planifikuar fillimisht. Nëse nuk e bëni, është më mirë të dini pse ju refuzuan.

Një nga mënyrat se si një huadhënës përcakton nëse kualifikoheni ose jo për një kredi është duke kontrolluar rezultatin tuaj të kreditit. Në përgjithësi, sa më i lartë rezultati juaj, aq më shumë ka gjasa që të miratoheni.

Ju gjithashtu mund të përmirësoni kredinë tuaj duke bërë pagesa në kohë dhe duke shlyer borxhin. Për më tepër, një rezultat i lartë mund t'ju ndihmojë të siguroni norma më të mira interesi.

Për të përfituar sa më shumë nga miratimi juaj paraprak, duhet të bëni detyrat e shtëpisë dhe të aplikoni me disa huadhënës. Mund të aplikoni edhe për zbritje tarifash.

Ju mund të merrni një letër miratimi paraprak duke vizituar bankën tuaj lokale ose institucionin huadhënës. Këto dokumente zakonisht kanë një datë skadimi nga 30 deri në 60 ditë.

Më pas mund ta përdorni këtë dokument për të blerë një shtëpi të re pa ndryshuar çmimin tuaj të synuar.

Një mënyrë tjetër për të rritur shanset tuaja për t'u miratuar paraprakisht për një linjë krediti të kapitalit shtëpiak është të përmirësoni rezultatin tuaj të kreditit. Nuk është gjithmonë e lehtë për të rritur rezultatin tuaj.

Megjithatë, ju mund ta bëni këtë duke shmangur hapjen e llogarive të reja, shlyerjen e borxhit dhe kryerjen e pagesave në kohë.

Video në Youtube rreth kapitalit në shtëpi

Normat aktuale të kredisë së kapitalit për shtëpi

Cilat janë normat aktuale të interesit për kreditë e kapitalit në shtëpi? Norma tipike e interesit për një kredi për kapitalin e shtëpisë ishte afërsisht 5.5% që nga shkurti 2023. Megjithatë, normat mund të ndryshojnë ndjeshëm në bazë të huadhënësit dhe elementëve të tjerë.

Për të marrë ofertën më të mirë, është gjithmonë një ide e mirë të bëni blerje dhe të krahasoni tarifat nga disa huadhënës.

Më poshtë është një tabelë me normat tipike të kredisë së kapitalit për shtëpi për disa huadhënës të mëdhenj për t'ju dhënë një ide se si mund të duken normat:

Mendimi përfundimtar

Si përfundim, pronarët e shtëpive që duan një shumë të konsiderueshme parash për të paguar për një shpenzim të konsiderueshëm ose për të konsoliduar borxhin mund të gjejnë një hua për kapitalin e shtëpisë si një mjet të dobishëm. Megjithatë, është thelbësore të kuptohen rreziqet dhe disavantazhet që lidhen me këtë lloj financimi. Është thelbësore të bëni blerje dhe të krahasoni tarifat nga huadhënës të ndryshëm për t'u siguruar që të merrni ofertën më të madhe.

Konsideroni përmirësimin e rezultatit tuaj të kreditit, kryerjen e pagesave në kohë dhe shlyerjen e borxhit nëse jeni duke menduar të aprovoheni paraprakisht për një hua të kapitalit në shtëpi për të rritur shanset tuaja për t'u pranuar. Një kredi e kapitalit për shtëpi mund t'ju japë burimet që ju nevojiten për të arritur objektivat tuaja nëse bëni planifikimin dhe kërkimin e nevojshëm.

Ju mund të dëshironi

Bankat më të mira në internet të Amerikës… Ju lutem kliko këtu për të lexuar.

Më shumë të mëdhenj. Kliko për detajet e kapitalit në shtëpi të Bank Of America.

FAQ